Российские мегаполисы и региональные центры запустили масштабный процесс ревизии неэффективно используемых территорий. В фокусе властей оказались заброшенные пустыри, самострои и неиспользуемые участки, которые переводятся в статус общественных пространств. Столица задает тон этой работе: по итогам 2024 года в Москве ликвидировали порядка 1900 самовольных объектов, что высвободило почти 480 тысяч квадратных метров для городских нужд.
Параллельно развивается кубанское направление работы: в Краснодарском крае на учете остаются 207 многоквартирных самостроев, причем большинство из них сосредоточено в Сочи. Интересно, что сочинские власти демонстрируют прогресс — за первые пять месяцев 2025 года нарушения в строительной сфере сократились на 11% относительно аналогичного периода прошлого года.
Уральский вектор преобразований представлен Свердловской областью, где в русле федеральной программы создаются десятки новых общественных зон. На реализацию 58 проектов по благоустройству и ревитализации 23 дворовых территорий направлено более полумиллиарда рублей. Особого внимания заслуживает екатеринбургский проект набережной Исети, где на площади 3,5 га создается многофункциональный променад.
Московский кейс с преобразованием территории на Литовском бульваре иллюстрирует практическую пользу таких инициатив. Иван Бобров, начальник Госинспекции по недвижимости, прокомментировал: «Совместно со смежными профильными ведомствами инспекция рассмотрела вопрос о благоустройстве территории. Учитывая близкое расположение жилых многоквартирных домов, было принято положительное решение о включении земли в городскую инфраструктуру». Результатом стало появление современной парковочной зоны на 100 автомобилей вместо заброшенного участка.
Подобные преобразования демонстрируют синергетический эффект: в крупных городах они решают проблему дефицита парковочных мест, в курортных зонах создают рекреационные кластеры, а в промышленных регионах формируют новые точки притяжения для жителей.
